На общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома было принято решение о создании товарищества собственников жилья. За это решение проголосовали 75% от числа собственников жилья, присутствовавших на собрании. Собственники жилых помещений, голосовавшие против принятия этого решения, обратились в суд с требованием признать решение о создании ТСЖ недействительным, поскольку о собрании было объявлено всего за неделю до даты его проведения. Суд в иске отказал. Тогда истцы обратились к управляющей организации с просьбой заключить с ними договор на обслуживание принадлежащих им жилых помещений.
Управляющая организация отказала собственникам жилых помещений, ссылаясь на то, что в соответствии с законодательством договор на обслуживание жилых помещений заключается только с товариществом собственников жилья, а не с отдельными собственниками. Собственники обратились в суд с требованием обязать управляющую организацию заключить с ними договор на обслуживание их жилых помещений.